二手房贷款流程通常包括以下步骤：

看房和签订合同

二手房贷款怎么贷

买卖双方看房，确定意向房屋，并达成协议。

支付购房定金，签订房屋买卖合同。

贷款申请

购房者向银行提出贷款申请，并提交必要的证明材料。

物业评估

银行指定评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告。

银行审批

银行对购房者的资信和房屋情况进行审核，确定贷款额度和期限。

房屋过户

办理房屋产权过户手续，支付首付款。

缴纳相关费用

缴纳税费、过户费、领取新房产证等。

办理抵押登记

将过户后的房屋所有权证送交银行办理抵押登记手续。

银行放款

银行根据合同约定，将贷款金额发放给卖方。

还款和注销抵押

购房者按月还款，直至还清贷款本息。

清偿完毕后，取回房地产登记证书，并注销抵押登记。

请注意，具体流程可能因银行和地区而异，建议咨询当地银行或专业按揭顾问获取详细信息