建设银行将如何对现有房贷利率进行调整？

我行已积极响应市场利率定价自律机制提出的《批量调整存量房贷利率倡议》，高度重视此次针对存量房贷（涵盖首套及多套）利率的调整工作。目前，我们正加速制定具体实施细则，并同步进行技术准备工作。预计将在2024年10月12日公布详细的操作流程，并确保在2024年10月31日前完成调整。相关进展将及时通过我行官方网站、微信公众号及各营业网点进行公告，敬请关注。

我的房贷是否包含在此次利率调整的范围内？

中国建设银行存量房贷利率调整常见问题与解答汇总

房贷利率是基于贷款市场报价利率（LPR）加上或减去一定基点确定的。本次调整仅针对利率的加减点，不涉及LPR本身。根据《批量调整存量房贷利率倡议》，若您的房贷利率加减点超出-30BP，并且高于当前所在城市新发放的商业个人住房贷款利率政策下限（如有），则您的房贷属于本次调整范围。

我的房贷利率能调整到多少？

对于符合本次存量房贷利率调整条件的客户，通常情况下，利率加减点将调整至-30BP。然而，对于那些设定了新发放商业个人住房贷款利率政策下限且该下限加减点高于-30BP的城市，利率加减点将仅调整至当地政策下限。

举例来说，若您的房贷利率当前为LPR+20BP，而所在城市已取消首套和二套商业个人住房贷款利率政策下限，那么您的房贷利率将调整为LPR-30BP，即利率加减点下降50BP。

目前哪些城市对新增商业个人住房贷款利率设有政策下限？

根据《中国人民银行关于调整商业个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号），全国范围内已取消首套和二套商业个人住房贷款利率政策下限。除少数城市外，大部分城市已无利率政策下限。

如何查询我的贷款利率？

您可以通过中国建设银行手机银行APP的“首页-借钱-我的-我的贷款”选项查询，选择相应贷款并点击“详情”即可查看当前贷款利率及加减点；此外，您还可以使用建行智慧个贷小程序的“我的-我的贷款”功能进行查询，或者直接到贷款经办机构咨询。