购房过程中，借助贷款减轻资金压力已成为普遍选择。目前，可选的贷款类型丰富，如商业贷款和公积金贷款等，均为购房者提供了良好的支持。接下来，我们将探讨如何通过贷款购置房产，以及公积金贷款购房的具体步骤。

新手指南：买房贷款全流程详解与技巧剖析

贷款购房指南：

1、挑选房源时，务必向开发商咨询贷款事宜。虽然多数房产支持贷款，但仍有部分开发商无法提供按揭服务，故选房时需仔细确认。一旦决定通过按揭购房，便需填写【按揭贷款申请书】。

2、银行在接收到【按揭贷款申请书】后，将对申请者进行资质审核，以确定是否符合贷款条件。审核通过后，申请者需与银行签订【商品房预售、购销合同】。

3、在办理房屋贷款前，需向开发商支付首付款，并获取购房。随后，携带购房及相关手续至银行签订【楼宇按揭抵押贷款合同】。

4、携带购房资料和手续到房产管理部门进行抵押登记备案。由于是按揭购房，还需购置相应保险。

5、签订贷款合同时，银行将要求还款人开设还款账户，并签订相关合同。