商住楼税费计算如下： 买方应缴税费契税普通住宅：90平米以下首套按1%征收，90-144平米按1.5%征收，超过144平米或非首套按3%征收。非普通住宅或二套以上房产按3%征收。印花税 ：房款的0.05%。交易费
