最新房贷政策下，二套房的认定标准转变为只认贷款不认房产。换言之，即便您曾经购买过一套房产并已完成贷款偿还，再次购房时仍可享受首套房贷款利率。即便您的首套房是通过贷款购买的，只要贷款已结清且房产已出售，住建委的房屋交易权属系统
