离婚时房产分割通常遵循以下原则：个人财产婚前全款购房，产权登记在个人名下，视为个人财产。婚前父母全款购房，产权登记在子女名下，视为对子女的赠与，属于个人财产。继承或赠与的房产，若明确指定归一方所有，则为个人财产。共同财产婚后共同购买或还贷的房产，无论产权登记在谁名下，通
