新房的大修基金计算方式通常有以下几种：按购房款百分比计算一般为购房款的2%至3%。对于配备电梯的住宅，购房人通常按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。按建筑面积计算多层（含别墅）的维修基金可能为50元/平方米。高层（含带电梯的多层）
消费警示：开发商延期交房、房产证办理难 业主苦不堪言在中梁首府2号楼2单元，购房者投入260余万元购置房产，原定2024年12月31日前交付，却遭遇开发商青岛梁璟房地产有限公司多次延期。不仅如此，因无法办理房产证，业主们担忧孩子上学受影响。据悉，该小区不少业主因孩子教育需求迫
