一、理评估自身财务状况在申请商业贷款购房的过程中，冷静与理至关重要。买家需保持冷静心态，客观评估自身的财务能力。并非贷款额越高越理想，因为贷款额度增加，月供负担也会相应加重。若无法按时偿还贷款，可能会面临“财房两空”的困境。
