根据中国现行的法律法规，住宅建设用地使用权期限届满后，通常有以下几种处理方式：自动续期住宅建设用地使用权期满后，根据《民法典》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权将自动续期。业主通常需要补交土地出让金，但费用通常较低，类似于成
土地证到期后的处理方式通常有以下几种：自动续期住宅建设用地使用权限期间届满的，原则上会自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需要依照法律规定办理。补交土地出让金如果土地性质为住宅建设用地，可以自动续期，
