当贷款人死亡时，其贷款的偿还责任通常由以下几种情况决定：遗产清偿：如果贷款人有遗产，债权人可以要求继承人在遗产的实际价值范围内清偿贷款债务。超出遗产价值的部分，继承人可以选择自愿偿还，但不是法律义务。配偶责任：如果贷款是夫妻共同债务，那么在贷款人死亡后
一、夫妻共同购房，亲自出席是上策在夫妻共同购置房产的过程中，会经历签订买卖合同、申请房贷及过户等多个环节。为确保流程顺畅，双方亲自参与至关重要。通常情况下，房产证上会注明两人姓名，若一方年纪较大，可能超出银行贷款年龄限制。因此，亲自办理手续可避免不必要的麻烦。若一方无法出席，须
