在上海，关于二套房的公积金贷款额度与利率，你有这些问题？情形描述：我，上海户籍，婚前购有一套95平米住宅，并使用了组合贷款（公积金加商业贷款），目前尚余公积金贷款17万余。婚后，与配偶共同购置30平米房产，仅采用商业贷款，未动用公积金（即第二套房）。我婚前房产的公积金贷款，由配偶以其公积金
住房公积金，作为我国在职员工的一项长期住房储蓄，其贷款利率显著低于商业贷款。本期，我们来探讨一下，从房产角度出发，公积金贷款需要满足哪些具体条件？首先，我们来了解一下能够使用住房公积金贷款的条件：1、借款人的公积金账户需设立并正常缴存满一年以上，这里的“正常缴存
上海市公积金贷款政策迎来新调整，二套房首付比例降低，释放改善型住房需求。10月17日，上海市住房公积金管理委员会宣布，第二套改善型住房的公积金贷款最低首付比例将调整为25%，并于10月18日起正式实施。对于
使用公积金还房贷月供通常有以下几种方法：自动扣除在申请公积金房贷后，可以选择自动扣除方式，当主贷人或辅贷人的公积金账户余额、还款卡中的任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，可以成功扣款。对冲还贷月冲：每月
公积金这个词汇，在日常生活中可谓耳熟能详。无论是茶余饭后的闲谈，还是朋友圈的讨论，它总是不时地出现在我们的对话中。毕竟，随着房地产业的蓬勃发展，购房已成为许多人的心头大事。然而，尽管公积金频繁出现在耳边，其诸多功能对许多人来说仍显得有些神秘。今天，我们就来揭秘公积金的多种用途。住房
公积金的计算方法如下：月缴存额计算职工个人月缴存额 = 职工本人上一年度的月平均工资 × 职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的月缴存额 = 职工本人上一年度的月平均工资 × 单位住房公积金缴存比例。缴存比例缴存比例通常在5%到12%之间，具体比例由用人单位与职工协商确定，但总和不得
公积金注销的流程通常包括以下几个步骤：账户减员确保公积金账户上已无人员，包括之前已做过减员封存但一直未转移的账户。若账户上有人员，需要联系本人进行转移或注销。身份验证确认你是单位账户的专管员，如果不是，需要先进行信息变更
住房公积金不仅仅在购房时发挥作用，其实它在我们的日常生活中的应用远比想象中广泛。那么，缴纳住房公积金究竟有哪些实际益处呢？让我们一起探索一下。首先，住房公积金是国家机关、各类企业、事业单位等及其职工缴存的长期住房储金。以下是它的一些主要
开设住房公积金账户的流程通常包括以下几个步骤：单位办理单位经办人携带规定资料（如单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人和经办人身份证、单位登记表等）到当地住房公积金管理中心办理开户手续。住房公积金管理中心审核单位提
使用住房公积金买房通常有以下几个步骤：确认资格向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。申请贷款选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请。贷款审批公积金中心对贷款申请进行审批。办理手续到房产交易中心办理
