出租房合同应当包含以下主要条款：

双方信息

出租房合同怎么写_1

出租方（甲方）的姓名、身份证号、联系方式、房屋地址、房屋结构、建筑面积、房产证号等。

承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式。

租赁物品

房屋的具体地址、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。

租金及支付方式

租金的金额、支付时间、支付方式。

是否需要支付押金以及押金的金额和退还条件。

租赁期限

明确租赁的起始和终止时间。

租赁期限不得超过二十年。

房屋使用规则

乙方在租用期间应遵守的规则，如禁止养宠物、禁止擅自改动房屋结构等。

费用承担

出租期内所产生的水、电、天然气、物业等费用，明确由谁负责缴纳。

房屋维修责任

房屋需要维修时，承租人可以请求出租人在合理期限内维修。

违约责任

如果一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

其他约定

如房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

签字盖章

双方签字或盖章，注明签约日期。

合同应当一式两份，甲乙双方各执一份。在签订合同时，务必确保所有条款清晰明确，双方理解并同意所有内容，以避免未来可能出现的纠纷。