10月12日晨，多家银行如工商、农业、中国、建设等，纷纷发布通知，宣布将从10月25日起对现有个人住房贷款利率进行统一调整。此次调整主要针对除北京、上海、深圳等地区二套房贷以外的其他符合条件的房贷，统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。值得注意的是，由于北京、上海、深圳三个城市首套房与二套房的贷款利率下限存在差异，因此这三个城市的存量房贷利率调整也将有所区别。

重磅突发！多家银行联合宣布：存量房贷利率全面调整！

银行方面明确表示，此次利率调整将由银行主动执行，无需客户额外申请。若客户的房贷利率已低于LPR减30BP，则不会进行调整。对于固定利率的房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行相应调整。

那么，调整后购房者的房贷利率将如何变化？在5年期以上LPR维持3.85%不变的情况下，若购房者位于二线城市，当前房贷利率为LPR，调整后利率将降至LPR减30BP，即3.55%，下降0.3%。以100万元、30年期的等额本息房贷为例，每月可节省约170元，总利息节省约6.1万元。若购房者位于一线城市，当前利率为LPR加55BP，调整后利率同样降至3.55%，下降0.85%。以100万元、25年期的等额本息房贷为例，每月可节省约469元，总利息节省约14.06万元。

据估算，此次房贷利率调整预计将惠及5000万户家庭，约1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。