一. 在成都购房，新房与二手房的首付比例有何差异？

1. 新房首付新标准

成都新房与二手房首付款比例差异解析

目前，在成都主城区（涵盖高新区、五城区）购置首套普通住宅，若采用商业贷款，首付比例定为25%；而在四川省其他区域购买首套普通住宅，首付比例更为优惠，仅需20%。

2. 二套房首付调整

众多购房者为了提升居住品质而选购二套房，资金不足时申请商业贷款，首付比例亦有所下调：成都主城区（包括高新区、五城区）由原来的45%降低至35%；成都其他区域及全省其他市州的首付比例则从40%降至30%。

二. 当前购房需缴契税额度解析

成都市已实施新的契税政策，凡在2月22日前未办理房产证的购房者，均可享受新政优惠。具体契税缴纳如下：

1. 首套房

调整前，90㎡以下为1%，90-144㎡为1.5%，144㎡以上为3%；调整后，90㎡以下为1%，90㎡以上为1.5%。

2. 二套房

调整前，契税统一为3%；调整后，90㎡以下为1%，90㎡以上为2%。

三. 婚后房产证仅登记一方名字是否为共同财产？

此问题需具体分析，通常分为以下几种情形：

1. 婚后夫妻一方或双方共同出资购房，即便房产证上只有一人名字，该房产仍视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

2. 若婚后一方父母全资购房，并登记在出资子女名下，则该房产归出资子女所有，与配偶无关。

3. 双方父母共同出资购房，即便登记在一方子女名下，亦可按出资比例分配。

关于公积金转移，具体情况取决于新单位公积金监管机构是否与原单位相同。若监管机构未变，如市管转市管或国管转国管，原单位公积金账户将与新单位合并。若监管机构有变，则较为复杂：

1. 市管转国管：个人需提供银行查询单（公积金卡所在银行），交由原单位办理转移手续。