秉持深化房地产市场监管、优化市场结构的原则，我县致力于打造房地产市场新格局，确保市场稳健发展，满足居民住房需求。据此，我们综合县情，推出以下新策：

一、推出居民购房资助新机制。针对购房者，我县提供每平方米500元的购房补贴，上限5万元/套，确保补贴即时发放。此政策面向150套新建或库存房源，按申请顺序分配。

木垒县出台十项政策举措 助力房地产市场稳健发展

二、优待人才购房新政策。对于经认定的人才购买新建或库存房源，我县提供每平方米700元的补贴，上限7万元/套，同样实行即时发放。此政策涵盖100套房源，按申请顺序分配。

三、激励改善型住房更新。居民在规定期间内出售自有住房并购买新建商品房，可享受个人所得税退税优惠。

四、推出购房额外优惠。购房者缴纳的住宅维修资金，房产公司可承担50%，同时减免购房者一年内的物业费和暖气费。

五、调整个人住房信贷政策。取消首套房和二套房贷款利率下限，最低首付比例降至15%。

六、推动存量房转为保障住房。鼓励企业将存量房转为保障住房，金融机构提供资金支持。

七、提升新建住宅品质。优化住宅规划设计，提高绿地率和公共空间，建设低层精品住宅。

八、促进存量土地再利用。允许企业依法调整非住宅用地质，优化住宅套型结构。

九、减免新建商品住宅项目城市配套费。新开发商品住宅项目可申请减免城市配套费。

十、实施项目分期建设与验收。在满足条件下，项目可分期规划、建设、验收。

以上措施自2024年11月1日起至2025年11月1日止执行，第一项与第二项补贴不重复享受。