中国工商银行最近释出了关于存量房贷利率调整的详细解答，为借款人提供了转换利率定价模式及调整后具体影响的指南。目前，采用固定或基准利率的贷款客户可申请转为浮动利率，进而实现利率调整。例如，若原固定利率为4%，转为浮动利率后，将依据最新的LPR值进行调整，详细转换规则和步骤可关注工行后续发布的公告。

中国工商银行正式发布存量房贷利率调整细则及实施指南

此次利率调整涵盖全国范围内的首套及多套商业个人住房贷款，不仅限于一线城市。对于非一线城市客户，由于首套房与二套房贷款利率下限相同，无需单独申请“二套转首套”，工行将统一调整利率。而对于符合“二套转首套”条件的一线城市客户，可申请转换以享受更优惠的首套房利率，具体事宜可向经办行咨询。

根据解答，调整后的贷款利率将基于LPR减去30个基点（BP）定价，具体节省的金额和利率降幅将根据个人贷款情况而定。比如，若原贷款利率为LPR水平，即3.85%，调整后利率将变为LPR减去30BP，假设5年期以上LPR保持不变，调整后利率则为3.55%，下降30BP，即0.3%。以100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式为例，调整前月供约为4688元，调整后月供约为4518元，每月可减少支出约170元，总利息支出可节省约6.1万元。