隆回地区某银行宣布调整房贷利率引发市场关注
隆回农村商业银行优化个人住房贷款利率调整公告
为响应国家宏观调控政策，推动住房市场稳健前行，保障金融消费者权益，本行依据中国人民银行完善个人住房贷款利率定价机制的相关规定，以及批量调整存量房贷利率的倡议，决定自2024年10月25日起，对符合条件的存量个人住房贷款利率进行有序调整。以下为调整细节：
一、调整原则
本行将遵循市场化与法治化原则，确保调整工作合规合法，同时提升客户利率调整的便捷。
二、调整对象
本次调整适用于以下条件的个人住房贷款：
1. 本行已发放的纯商业个人住房贷款，不含公积金贷款及商业用房贷款。
2. 贷款利率以LPR为定价基准的浮动利率贷款，固定利率及参考基准利率贷款需先转换为LPR浮动利率。
3. 贷款利率加点幅度超过-30BP的个人住房贷款。
4. 贷款状态正常，无逾期记录。
三、调整规则
本次调整仅涉及LPR加点幅度，合同其他条款保持不变。具体规则如下：
1. LPR加点幅度超过-30BP的贷款，将统一调整为LPR-30BP。
2. 固定利率及参考基准利率贷款需先转换为浮动利率，再按上述规则调整。
四、调整实施
本行将批量调整符合条件的贷款利率，客户无需提交申请。固定利率及参考基准利率贷款的客户需在10月23日前申请转换。
五、注意事项
1. 对本次调整有异议的客户，请在10月23日前提出。
2. 批量调整后，客户无需重签合同或补充协议，但申请转换利率类型的客户需签订补充协议。
3. 调整结果将通过短信通知客户，并以湖南农信手机银行App查询为准。
4. 请勿轻信非官方渠道的信息，本行不收取调整费用，也不支持跨行置换。
感谢您对本行的支持，如有疑问，请拨打96518客服电话或咨询贷款经办机构。
隆回农村商业银行
2024年10月14日
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