10月21日，中国人民银行通过全国银行间同业拆借中心宣布新的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR定为3.10%，5年期以上LPR定为3.60%，较上一期分别降低了0.25个百分点。

今年以来房贷利率降幅最大，入手房产最佳时机来临？

此次调整是今年LPR第三次下调，且下调幅度为历次之最。降低LPR有望减轻融资负担，助力信贷需求恢复，为消费和投资增长注入新动力。伴随LPR的降低，居民的房贷利息负担也将有所减轻。在此之前，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在内的多家银行已公告，将从10月25日开始调整存量个人房贷利率，除特定区域及类型的房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为LPR减去30个基点。

LPR究竟是什么？

LPR，即贷款市场报价利率，是中国人民银行在2019年8月底进行改革后的一项金融指标。全国银行间同业拆借中心每月20日公布LPR，供银行在贷款利率定价时参考。LPR由20家具有代表的商业银行根据市场资金成本和供需状况，结合各自最优客户贷款利率报价得出，分为1年期和5年期以上两种类型。LPR的变动直接关系到贷款利率的高低，降低LPR有助于降低贷款利率，进而刺激投资和消费，推动经济向前发展。