中国银保监会办公厅、住建部办公厅与央行办公厅联合颁发新规，旨在严防经营贷款违规流入房地产市场。该通知针对各级银保监局、住建部门、中国人民银行各分支机构以及各类银行机构，明确了加强贷款管理的一系列措施。

三部门联合行动：严防经营贷违规流入房地产，银行业金融机构全面加强‘三查’监管

通知指出，尽管经营贷款在支持企业运营、保障实体经济稳定发展中起到了关键作用，但近期部分企业和个人却将此类贷款挪用于房地产，这一现象不仅削弱了房地产调控效果，还侵占了支持小微企业的信贷资源。为贯彻落实中央关于房地产市场的健康发展策略，以下措施即刻生效：

一、严格审查借款人资质，确保贷款发放对象具备实际经营状况。

二、深入审核信贷需求，确保贷款额度与借款人实际经营状况相符。

三、合理管理贷款期限，确保贷款期限与借款人经营周期相匹配。

四、加强贷款抵押物管理，审慎评估抵押物的价值与贷款成数。

五、强化贷中贷后管理，确保贷款资金不被挪用于购房等违规用途。

六、加强银行内部管理，提升合规意识和审慎经营理念。

七、规范中介机构行为，防止其协助借款人违规套取贷款。

八、持续支持实体经济发展，保持小微企业信贷政策的连续和稳定。

九、加强协同监督检查，确保各项规定得到有效执行。

此外，通知要求各相关部门联合开展专项排查，确保在规定时间内完成，并对违规行为进行严肃处理。