12日晨曦初露，工商、农业、中国、建设等众多银行不约而同地发布重要公告，宣布自10月25日起，将对在册个人住房贷款利率执行批量调整。除特定区域如北京、上海、深圳等地的二套房贷外，符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。银行方面强调，此次利率调整将由银行主动执行，客户无需另外提交申请。若现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则维持不变。对于固定利率房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率，随后银行将自动调整。

那么，此次调整后，房贷利率将会有怎样的变化呢？以下是基于5年期以上LPR保持3.85%不变的情况下的计算：

若购房者处于二线城市，当前房贷利率与LPR持平，即3.85%，调整后利率将降至LPR减30个基点，即3.55%，降低0.3%。以100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式为例，每月可减少约170元支出，总计减少利息约6.1万元。

多家银行联合宣布：10月25日起全面调整房贷利率，影响数千万人！

若购房者位于一线城市，当前利率为LPR加55个基点，即4.4%，调整后利率同样降至LPR减30个基点，即3.55%，降低0.85%。以100万元贷款、25年期限、等额本息还款方式为例，每月可减少约469元支出，总计减少利息约14.06万元。

据初步统计，此次房贷利率调整预计将惠及约5000万户家庭，影响1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。