天津房产市场迎来新变革，新政取消多项限制，全面优化购房环境。

全市范围内取消购房限购，摒弃了普通与非普通住房的分类，并将商业个人住房贷款首付比例统一调整至不低于15%，不再区分购房套数。

天津全面取消限购政策，二套房首付与利率齐降，首套同享优惠

以下为政策全文：

各区人民，市相关部门：

经市人民批准，市住房城乡建设委等六部门联合发布的《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求的若干措施》现予转发，请遵照执行。同时，《天津市人民办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》等三个文件予以废止。

天津市人民办公厅

2024年10月14日

关于进一步优化房地产政策

更好满足居民合理住房需求的若干措施

市住房城乡建设委等六部门

为响应党中央、国务院决策，满足居民多元化的住房需求，推动房地产市场稳健前行，特制定以下措施。

一、解除住房购买限制

取消新建和二手住房的购买、转让限制，不再设定新建商品住房销售价格上限，同时废除普通与非普通住房的分类。

二、实施国家金融扶持政策

调整首付比例，统一为不低于15%，不再区分购房套数。优化房贷利率定价机制，合理确定二套房贷款利率，减轻居民购房负担。增强房地产融资协调，支持合规项目贷款。

三、推进房地产发展新模式

改革房地产开发管理制度，优化住房设计标准，鼓励开发优质住房，满足居民改善需求。各区要落实属地责任，采取有效措施，激活市场信心。市级部门要加强指导，确保房地产市场平稳健康发展。

本措施自发布之日起实施。