购房合同本身不能直接用于贷款，您需要先办理出房产证，然后才能去银行申请贷款。以下是贷款流程的概述：

购房合同怎么贷款

了解银行政策

阅读并了解不同银行对购房合同贷款的具体政策和要求。

准备申请材料

提供必要的申请材料，如购房合同、收入证明、银行流水、身份证等。

选择贷款方式

根据个人情况选择合适的贷款方式，如公积金贷款或商业贷款。

进行贷款审批

提交申请后，银行会对您提供的材料进行核实，并查询您的信用记录。

签订合同并放款

确认贷款金额和利率后，与银行签订借款合同，并按约定放款。

还款

按照约定的还款方式和期限进行还款。

请注意，对于正在还贷的房子，您需要先结清上家银行的贷款，取得房产证后再到另一家银行办理贷款。此外，办理抵押贷款通常需要提供资金用途证明，如购房、装修、购车等。