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五大行联合宣布：10月25日起统一调整存量房贷利率

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12日清晨，国内多家银行如工商、农业、中国、建设、交通等纷纷发布通知，宣布自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率进行统一调整。除部分特定地区如北京、上海、深圳的二套房贷外，符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

此次利率调整将由银行主动执行，无需客户额外申请。

对于当前利率已低于LPR减30个基点的房贷，银行将不做调整。而对于固定利率的房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率形式，随后银行将自动完成调整。

依据央行9月29日指导市场利率定价自律机制发布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，要求主要商业银行应在10月12日前公布具体操作细则，并在2024年10月31日前完成对所有存量房贷利率的批量调整。

以下是各银行的具体调整计划：

中国工商银行：10月25日集中调整合同贷款利率。

中国银行：10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率。

农业银行：10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率。

中国建设银行：10月25日统一进行存量房贷利率批量调整。

交通银行：10月25日按照存量住房贷款利率调整规则自动调整利率。

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