购房支付方式探析：告别传统全款与按揭，还有哪些新选择？

一、全额现金购房

买房支付方式探秘：全款与按揭之外的多重选择

全额现金购房，即购房者一次结清房款及相关费用，如物业费、手续费等，在签订购房合同后立即办理。

优势解析：

1. 简化交易流程，省去按揭贷款的繁琐手续。

2. 当投资渠道有限时，现金购房相当于资金保值，避免存款缩水。

3. 开发商更青睐全额支付，常提供折扣优惠，如95折、88折等。

二、分期付款新策略

分期付款要求购房者拥有一定资金实力，在签订合同后，按照约定的时间节点，逐期支付房款，通常在交房前完成。

特点阐述：

分期付款虽与按揭相似，但不涉及银行贷款，能缓解资金压力，同时面临一定的工程进度风险，但也有吸引人的优惠条件。

三、灵活的延期付款

延期付款是购房者与开发商协商，先支付首付，待交房后按月偿还余款的一种方式。

特点分析：

这种方式考验开发商的资金链，因多数开发商采用滚动开发模式，对资金流动要求高，故使用较少。

四、银行按揭新观察

银行按揭是常见的购房方式，购房者、开发商和银行共同参与，以房产为抵押，银行提供贷款，购房者分期还款。

特点总结：

按揭让购房者能“先用银行的钱买房”，解决资金不足的燃眉之急，同时避免房价上涨导致存款贬值，是一种有效的投资手段。