开设房产中介业务需要遵循以下步骤：

选址与注册

选择一个租售活跃的区域开设店面。

怎么做房产中介

到工商局申请店名、营业执照。

到税务部门进行税务登记。

到建设局办理房产中介资质证书。

到市容处审批门店门头。

店面准备

装修店面，确保符合规定。

购买安装电脑、打印机、公告栏、空调等办公设备。

人员招聘与培训

招聘员工，并进行专业培训。

建立良好的人际网络，包括与小区保安等建立联系。

房源收集

通过网络、报纸广告、房地产经纪人等渠道收集房源。

亲自看房并记录详细信息。

营销与推广

在房产信息网站上发布房源信息。

通过门店、网站、社交媒体等多渠道进行宣传。

业务执行

提供房客源开发、登记、回访、看房安排、谈判、签约、过户贷款和物业交割等服务。

持续学习

不断学习和提升房产市场知识。

关注房价走势，了解最新的房地产信息。

遵守职业道德

确保信息的真实性，不参与不正当竞争。

保持诚实和公正，建立良好的客户关系。

心态调整

面对压力和挫折保持积极心态。

学会调整情绪，耐心应对客户的拒绝。

利用科技工具

使用房产管理软件提高工作效率。

适应线上线下结合的新型服务模式。

请根据以上步骤进行准备，并根据实际情况调整策略。