国有四大行宣布调整存量房贷利率,10月12日发布全面实施细则
四大国有银行宣布调整存量房贷利率,依据《中国人民银行公告[2024]第11号》精神,积极履行行业自律,计划在2024年10月12日公布具体执行细节,并在同年10月31日前完成对现有商业个人住房贷款利率的统一调整。
以下为调整事宜的新视角解读:
1. 各大商业银行需在倡议发布后迅速行动,制定具体实施方案。主要银行应在倡议发布当天发布相关公告,并确保在10月12日前公布操作细节,以解答客户的疑问。
2. 商业银行将在2024年10月31日前对现有房贷利率进行统一调整,包括首套及多套住房贷款。对于在LPR基础上加点超过-30BP的贷款,将调整至不低于-30BP,并确保不低于当地新发放房贷利率加点下限。
3. 银行需加快合同文本更新、系统升级等准备工作,确保房贷利率调整工作按时完成。同时,鼓励银行利用线上服务,如网上银行、手机银行等,提供便捷的“一键式操作”服务。
4. 各省级市场利率定价自律机构需协调推进房贷利率调整工作,维护市场秩序,保障借贷双方的合法权益。
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