在当前高企的房价背景下，贷款购房已成为大多数人的选择。得益于国家政策的支持，贷款利率相对较低，使得贷款购房更加普遍。然而，复杂的贷款流程有时会影响房产证的办理。接下来，我们探讨一下如何通过贷款流程办理房产证，以及何时能够拿到房产证，毕竟房产证对于落户等事宜至关重要。

如何通过贷款办理房产证？

1. 产权证归属不同，还款后取回产权证的程序也有所区别。最简单的情况是，如果产权证正本已抵押给银行，购房者还清贷款后，需与银行联系。银行将指定日期办理相关手续，并要求购房者携带身份证、抵押物凭证、借款合同、保单副本和。在约定日期完成结算后，购房者将获得还款凭证，同时银行会归还产权证正本、买卖合同正本和保单正本。

如何办理房产证贷款流程及取证时间详解

2. 由于不同银行分行的操作规定不一，有些分行不要求将产权证正本抵押，而只需进行抵押登记或它项权证，购房者可自行持有带抵押登记标志的产权证。在这种情况下，购房者还清贷款后，除了重复上述步骤，还需办理撤销抵押登记。银行与购房者完成结算后，会与国土房管局联系，共同办理撤销抵押登记。

贷款后何时能拿到房产证？

一些房贷者为了尽早摆脱“房奴”身份，会选择提前还款。那么，提前还款后多久能拿到房产证？借款人提前还款结清贷款后，需办理撤销抵押登记手续，完成后才能取回房产证。通常情况下，这一过程需要15-20个工作日。不过，提前还款取回房产证的手续较为复杂，通常需要银行介入。若借款人正常结清贷款，则房产证由借款人本人领取。