银行密集发布房贷利率调整公告，10月25日起，一批个人房贷利率将迎来批量调整。以下为全新视角的报道内容：

深圳六家地方法人银行联合官宣：房贷利率调整重大消息发布

近日，国内多家银行宣布将对现有个人房贷利率执行批量调整，具体调整细节如下：

工商、农业、中国、建设、交通及邮储等国有大行宣布，除特定地区二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将于10月25日调整为LPR减去30个基点（BP）。此次调整无需客户主动申请，银行将自动完成。

值得注意的是，若客户现有房贷利率已低于LPR减30BP，则不会进行调整。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。对于逾期贷款客户，本次调整不包括在内。

与此同时，广发、中信、平安、恒丰及浦发等股份行也发布了调整细则，除北京、上海、深圳地区的二套房贷外，其他存量房贷利率加点幅度统一调整为-30BP。平安银行则将加点幅度调整为不低于-30BP。

深圳农商银行、华商银行等六家地方法人银行也加入了调整行列，针对深圳商业个人住房贷款，对存量房贷利率实施批量调整。

以下是针对常见问题的重点总结：

- 哪类房贷利率能调整？本次调整涵盖已发放的首套、二套及以上存量房贷，不包括个人商业用房和公积金贷款。加点幅度高于-30BP的房贷将调整至LPR-30BP，低于或等于-30BP的则不做调整。

- 一线城市如何调整？北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的房贷将统一调整至LPR-30BP，二套房贷利率高于政策下限的则调整至当地政策下限。

- 银行是否收取费用？在调整过程中，银行不收取任何费用。

- 调整后能省多少钱？以100万元、30年期的房贷为例，调整后每月可节省约170元，总利息节省约6.1万元。一线城市则每月可节省约469元，总利息节省约14.06万元。

此次调整预计将惠及5000万户家庭，约1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。