组合贷款通常包括公积金贷款和商业贷款两部分,还款方式如下:

组合贷款怎么还_1

还款账户设置

借款人需要准备两个独立的账户,分别用于偿还公积金贷款部分和商业贷款部分。

公积金贷款部分可以采取自由还款方式,商业贷款部分则按照商业银行认可的还款方式。

还款方式

公积金账户还款:可以选择公积金账户冲还贷,即利用公积金账户余额来偿还每月住房贷款月供。

商业贷款还款:可以直接通过经办银行账户进行还款,或者和银行签订委托扣款合同,在还款日存入足额资金。

还款顺序

还款时一般不存在先后顺序的问题,两种贷款的月供需合并一起还。

在某些情况下,公积金贷款和商业贷款可能需要按一定比例偿还,不可单独只还一种。

提前还款

借款人可自愿选择提前偿还任意部分贷款,无论是公积金贷款还是商业贷款。

提前还款时,应了解银行对提前还款的要求,如某些银行可能要求在正常还款6个月或1年之后才能提前还款部分贷款。

注意事项

确保绑定的还款银行卡中有足够的资金以覆盖每月的还款额。

公积金账户的资金可以提前取出,用于偿还商业贷款。

在使用公积金还贷时,一般会优先偿还组合贷款中的公积金贷款部分,余额再用于偿还商业贷款部分。

请根据个人购房计划和财务状况来制定合理的还款策略。