潍坊市针对房地产市场调整，推出了一系列创新政策。

遵循国家及省级指导方针，我市以稳控房地产市场为宗旨，结合地方实际情况，推出以下新措施：

山东某市出台房产新政策：公积金贷款额度上调至200万

1. 精细化管理商品住宅用地供应，对库存积压严重的区域实施暂停或限制供地策略，确保土地市场供需平衡。

2. 盘活现有商品房库存，鼓励通过国家保障住房再贷款政策，收购符合条件的存量房作为保障住房，提高资金利用效率。

3. 鼓励开发企业利用闲置土地，对超期未开发土地采取灵活政策，同时将协商收回无法继续开发的土地，确保土地资源合理利用。

4. 推动高品质住宅建设，优化住宅设计标准，提升居住体验，同时保障交通、消防等公共安全。

5. 调整容积率计算规则，合理配置公共配套设施，优化建筑空间利用。

6. 改进个人住房贷款服务，统一首付款比例，满足不同客户需求。

7. 降低存量房贷利率，调整利率加点幅度，减轻购房者负担。

8. 提升住房公积金贷款额度，支持多子女家庭和高层次人才购房需求，并探索“商转公”政策。

9. 加大对优质项目的资金支持，优化银行考核机制，鼓励银行积极支持“白名单”项目。

10. 推行转移预告登记，简化商品房交易流程，提高市场流通效率。

本政策自发布之日起执行，如遇政策调整，将按照新政策执行。

相关部门：潍坊市住房和城乡建设局、潍坊市自然资源和规划局、中国人民银行潍坊市分行、国家金融监督管理总局潍坊监管分局、潍坊市住房公积金管理中心联合发布。