人去世了房子怎么过户
当房产所有权人去世,其房产过户给继承人需要遵循以下流程:
办理继承权公证
到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。
到区或市公证处办理继承权公证,确定继承人身份。
提交必要文件
继承人的身份证件。
房产证或其他房屋产权证明。
死亡证明和继承公证书。
如有遗嘱,需提供遗嘱原件和公证书。
其他可能需要的文件,如户口簿、亲属关系证明等。
办理房屋过户登记
携带上述文件到房产交易中心或房管局申请办理过户手续。
缴纳相关税费,包括契税、公证费等。
领取新的产证
完成税收核定后,领取完税凭证并换领新的房产证。
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