房屋平面图是了解房屋结构和布局的重要工具。以下是查看房屋平面图的关键步骤和要点：

朝向

房屋平面图怎么看

查看平面图上的指南针或方向指示，确定房屋的朝向。

了解不同朝向的优缺点，选择适合自己需求的朝向。

户型结构

观察平面图上的房间布局，确认有几室几厅。

确认各房间的位置和相对关系，明确功能区划分。

墙体结构

注意图中的黑色实体部分，这通常表示承重墙，不能拆除。

白色或虚线部分通常表示非承重墙，可以拆除或改造。

空间尺寸

查看平面图上的尺寸标注，了解房间的实际大小。

注意建筑面积和套内建筑面积的区别。

其他细节

确认平面图上的固定设施位置，如水电线路、下水管道等。

注意构造柱、剪力墙和隔墙的标示，了解房屋的结构。

赠送面积

注意是否有标注为赠送的面积，如阳台、露台等。

了解这些区域的使用规定，因为它们可能计入产权面积。

通过以上步骤，您可以全面了解房屋的平面布局、结构特点和空间尺寸，从而作出明智的购房决策。