凉山州相关部门联合发布《凉山州稳定房地产市场发展新举措》

州市各级，相关部门：

《凉山州稳定房地产市场发展新举措》已获州审批，现予以印发，请严格遵照执行。

凉山州全面部署促进房地产市场平稳健康发展政策实施细则

凉山州住房和城乡建设局

凉山州教育和体育局

凉山州财政局

凉山州自然资源局

凉山州水利局

凉山州公积金管理中心

中国人民银行凉山州分行

国家金融监督管理总局凉山监管分局

2024年10月14日

凉山州稳定房地产市场发展新举措

为贯彻落实国家及地方房地产调控政策，优化市场供需结构，提振市场信心，满足居民住房需求，特制定以下措施：

一、调整住房信贷政策

优化个人住房贷款政策，统一最低首付款比例至15%，不再区分购房套数。放宽购房套数认定条件，提高租赁住房认定灵活。

二、完善公积金政策

实施阶段公积金代际互助，扩大公积金支持范围，提高公积金贷款额度上限。

三、加快保障住房建设

加大保障住房供给，鼓励利用存量房源和闲置土地建设保障住房，优化土地供应管理。

四、加强土地市场调控

合理控制住宅用地供应，优化土地用途调整机制，提高土地使用效率。

五、推动存量商品房收购

支持国有企业合理收购存量商品房，用作保障住房，鼓励金融机构提供相关贷款支持。

六、促进“好房子”建设

优化住房设计标准，提升居住品质，加强公共服务设施配套。

七、实施购房奖励政策

对特定群体购房给予奖励，鼓励开发企业提供购房优惠。

八、推动“以旧换新”住房

搭建平台，促进旧房置换新房，提供税收优惠和金融支持。

九、推广房票安置方式

鼓励使用房票安置，满足群众购房需求，优化商品房去库存。

十、促进非住宅土地去库存

调整商业与住宅用地比例，支持非住宅类用房转型利用。

十一、保障农村居民购房权益

细化农村户口居民购房子女入学政策。

十二、优化车位配比

调整车位配建比例，推动车位去库存。

十三、提升交易便利度

推广“带押过户”等便利措施，加强住房交易资金监管。

十四、助企纾困

优化土地竞买保证金政策，支持房企合理融资需求。

本通知自2024年10月15日起实施，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。如有国家、省级新政策出台，按新政策执行。