个人出租房屋需要按照以下步骤和规定交税：

个人出租房屋怎么交税

计算应纳税额

个人所得税：按财产租赁所得计算，税率一般为5%-7%。

增值税：如代开发票，需按5%征收率计算；若出租的是个人唯一住房，可按1.5%征收率计算。

房产税：按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳。

城镇土地使用税：根据房屋所在地和土地使用情况计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加：按实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率和教育费附加率计算缴纳。

印花税：按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。

申报纳税

登记纳税人身份：个人出租房屋需要在当地税务局办理纳税人登记，取得税务登记证。

编制申报表：按照税务机关规定的格式和要求编制纳税申报表，填写收入、支出、所得额等信息，计算出应缴纳的税款金额。

缴纳税款：在规定时间内到税务机关窗口缴纳或通过网上银行等电子渠道缴纳。

携带资料

房屋的房产证、土地使用权证书

房屋租赁合同

个人身份证件

其他可能需要的证明文件，如房屋维修费、水电费等支出凭证

注意事项

个人出租住房可享受一些优惠政策，如免征城镇土地使用税和印花税。

房产税和城镇土地使用税的缴纳时间和计算方法需严格按照相关规定执行。

提供的资料必须真实有效，否则可能会被税务机关依法核定应纳税额。

建议：

建议咨询当地税务机关或通过官方网站了解最新的税收政策和规定。

保留好所有租赁和财务相关的凭证，确保在申报纳税时能够准确计算和提供所需资料。