金地商置是一家综合性的地产开发和资产管理公司，其业务涵盖产业园区、商业办公、租赁住宅、销售型住宅等多个领域。根据提供的信息，以下是对金地商置的简要评价：

正面评价

财务表现

金地商置怎么样

2023年金地商置的营业收入和毛利均实现了显著增长，分别增长了69%和55%。

持有物业面积和租金收入也呈现增长趋势，租金及相关服务收入同比增长14%。

市场地位

金地商置在中国核心城市群拥有广泛的土地储备，约1607万平方米，覆盖33个核心城市。

在徐州等地的项目表现突出，曾取得惊人的销售成绩。

项目品质

金地商置注重项目品质，例如在湘江峯汇项目中提供完善的配套设施和绿色环保的环境设计。

产品配置考虑居住者的生活习惯，如新风系统、中央空调和地暖等。

负面评价

利润波动

尽管营业收入增长，但2023年公司持有人应占溢利大幅下降85%，表明公司面临利润压力。

负债情况

近年来公司的权益比例有所下降，合同负债进一步减少，可能会影响未来两年的结算增长。

综合评价

金地商置在财务表现、市场地位和项目品质方面表现良好，尤其在核心城市的土地储备和项目开发上具有明显优势。然而，公司也面临利润波动的挑战，需要关注其负债情况和未来增长潜力。