根据您提供的信息，如果您想贷款200万人民币，以下是一些可能的贷款方案：

房产抵押贷款

对于200万的房子，银行通常会根据房产评估的5到8成提供贷款，因此最多可贷款160万人民币。

怎么贷款200万

但实际贷款金额会根据风险评估、用户收入和还款来源等因素调整，一般在100到120万人民币左右。

商业贷款

首套房的首付比例通常在20%到30%之间，如果是首套房，贷款金额可以是140万左右，假设贷款年限为20年，在9折优惠下，每月月供约为8789.22元人民币。

第二套房的首付比例通常更高，可能达到60%，贷款金额相应减少，假设贷款年限为20年，在基准利率上，每月月供约为5453.51元人民币。

公积金贷款

公积金贷款额度通常与个人公积金基数有关，假设公积金基数为8000元，则理论上可以贷款24万人民币。

若要贷款200万，可能需要同时向多家银行申请贷款，利用时间差来获得所需额度。

其他贷款方式

针对创业的小微企业，银行可能提供最高300万的贷款额度，年化利率大约为3.45%起。

还有一些专门针对个人或小微企业的贷款产品，如“e抵快贷”和“经营快贷”，这些产品通常需要抵押房产或有良好的企业经营和信用记录。

请注意，以上信息仅供参考，实际贷款额度和利率会受到多种因素的影响，包括银行政策、市场状况和个人信用状况。建议您直接咨询具体的银行或贷款机构以获得最准确的贷款信息