实测面积通常是指房屋的实际使用面积加上墙体面积和阳台建筑面积的总和。以下是测量实测面积的步骤：

准备工具

实测面积怎么测量

卷尺或激光测距仪：用于测量长度和宽度。

计算器：用于计算面积。

平面图或图纸：了解房屋结构。

笔和纸：记录测量数据，绘制简图。

测量使用面积

测量各个房间的长度和宽度，相乘得到每个房间的面积。

考虑开口面积，如门和窗户，在计算时扣除。

测量墙体面积

测量各个房间墙面的长度和高度，相乘得到墙面面积。

扣除墙体厚度，通常为2到3厘米。

测量阳台建筑面积

测量阳台的长度和宽度，计算面积。

根据阳台类型，可能需要按照一定比例计入建筑面积。

计算总面积

将使用面积、墙体面积和阳台建筑面积相加，得出实测面积。

注意事项

保持尺子水平，避免倾斜导致的误差。

对于不规则形状的房间，可以分割法进行测量。

测量时注意墙角、窗户和门的位置，这些可能影响最终面积的计算。

核对与记录

多次核对测量数据，确保无误。

记录所有测量数据，绘制简图以便于理解。

以上步骤可以帮助您准确测量实测面积。