精装修房子验房时，您可以按照以下步骤进行：

精装修的房子怎么验房

1. 确认文件齐全

确认开发商提供的文件是否齐全，包括《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》和《竣工验收备案表》。

2. 核对房屋资料与户型图

根据购房合同中的户型图核对室内布局，确保结构、面积、位置朝向等符合规定标准。

3. 检查门窗、阳台、护栏

测试门禁系统的铃音、对讲声音是否正常，图像是否清晰。

检查门的开合是否顺畅，门把手等五金件是否存在松动或锈蚀。

仔细检查阳台和护栏的安全性。

4. 检验地面、墙面、顶面

检查墙面和顶面是否存在空鼓、裂缝、色差、瑕疵等。

检测地板是否平整，是否存在起翘或空心现象。

检查瓷砖的铺贴水平。

5. 厨房、卫生间检查

确认厨房和卫生间各项使用设施安装正确，如洗碗水槽、马桶等。

检查供水和排水是否通畅。

6. 空气质量检测

请专业检测机构对室内空气进行检测，确保无甲醛超标等问题。

7. 确认隐藏管线位置

了解水路布管、电路走向及功能性插座位置，以便于后期改造。

8. 水路验收

检查水路是否包括自来水、热水和中水，并确认管道无渗漏。

9. 电路验收

检查插座位置和电线型号，确保电路容量足够，无安全隐患。

10. 细节检查

观察墙面油漆是否平整均匀，墙地砖颜色是否一致。

测试水龙头、开关等是否正常工作。

11. 记录问题

在验房单上详细记录发现的问题，并要求开发商限期完成维修。

12. 空气质量报告

查看室内环境检测报告，确认报告是否由国家认可的检测机构出具。

13. 开发商承诺

获取开发商对维修承诺的书面文件。

完成以上步骤后，如果还有任何问题或需要进一步确认的事项，可以要求开发商或物业管理公司解释或解决。如果发现严重问题，比如结构与合同不符，可要求退房或索赔。

请根据您的具体情况调整验房步骤，并确保在验房时带上所有必要的工具和文件。