12日，国管公积金中心发布新规定，宣布自4月15日起对二套房贷款政策进行调整，并优化相关服务。新政策要求“认房又认贷”，二套房首付比例提升至最低六成，贷款额度上限为60万元。以下为新政的三大变化：

国管公积金新政落地：二套房认房又认贷政策正式实施！

一、缴存条件更新：借款申请人需连续缴存住房公积金6个月以上，账户状态正常，或经审核同意的缓缴、封存、退休销户状态职工，且夫妻双方无未还清的公积金贷款或政策贴息贷款。

二、二套房认定标准：借鉴北京市属公积金政策，国管公积金也采取“认房又认贷”原则。无房无贷记录者按首套计算，有1笔贷款记录或1套住房者按二套计算，曾贷款购房的从4月15日起按二套房认定，二套以上不予贷款。

三、贷款额度调整：二套房贷款最高额度为60万元，首付比例不低于购房总价的60%。首套房贷款最高额度为120万元，利率为基准利率；二套房利率为基准利率的1.1倍。月均还款额不超过月收入的60%，贷款期限不超过25年，最长至65周岁。

政策支持方面，继续支持职工购买政策住房，简化贷款流程，无需提供身份证复印件等证明材料，实现贷款办理“只跑一次”。购买政策住房的贷款申请，流程更加便捷，材料齐全的情况下，办理周期不超过8个工作日。