购房时，公积金贷款是一项重要的金融支持，夫妇双方均符合条件的，可以共同申请使用。这一政策仅限于法定夫妻，即便血亲如子女，也无法合并使用公积金。必须注意的是，夫妇双方都需满足至少连续缴纳一年以上公积金的条件。

关于公积金贷款的限制，以下几类房产是不被接受的：

1. 小产权房：这类房产持有的仅为乡出具的不动产权证，缺乏国家级认证，因而住房公积金管理中心不承认其资格，不能用以申请公积金贷款。

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2. 公房：属于公立机构如学校、医院名下的房产，不论个人或单位，均无权私自处理。购买此类房产，也无法使用公积金贷款。

3. 违规建筑：存在违规建设问题的房产，可能随时遭受强制拆除的命运，自然不适用公积金贷款。

至于公积金贷款后提取余额的问题，以下几种情况可供参考：

1. 购房时未提取公积金，也未申请公积金贷款的，可以提取账户内的公积金余额。

2. 购房时未提取公积金，但申请了公积金贷款的，可在一年后，凭相关合同和等文件，申请提取月供金额。

3. 已经使用公积金贷款购房，再次购房时，可按规定的提取材料提取余额，额度为扣除贷款额度后的剩余金额。

4. 公积金贷款后未提取还贷额度，可以提取以前年度未提取的额度，按还贷提取材料准备。

5. 购买新建住房，首付完成后，凭合同和可提取；购买二手房，首付后凭买卖契约和资金托管凭证可提取。