在10月17日的国务院新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹宣布，将新增100万套城中村和危旧房改造项目，并主要采取货币化安置策略，旨在满足群众自主选房需求，减少过渡期，同时促进商品房库存的消化。他指出，此举不仅有利于居民，还能消除安全隐患，提升城市功能，并刺激房地产市场需求。

货币化安置精准打击房产市场痛点：优质项目全面纳入，审贷政策宽松释放需求

本次政策调整被解读为直接创造消费，解决了房地产市场需求不积极的核心问题。合富辉煌山东公司副总经理兼壹合产业研究院院长许传明分析称，此举为当前房地产市场提供了针对的解决方案。

针对改造项目的选择标准，倪虹强调将优先考虑群众改造意愿强烈、安全隐患突出的项目，并确保项目方案成熟、资金平衡。此外，他还介绍了包括政策银行支持、地方债发行、税费优惠等在内的五项配套政策。

在融资方面，倪虹提出将扩大“白名单”项目的信贷规模至4万亿元，确保合规项目获得融资支持。金融监管总局副局长肖远企补充说，将优化贷款资金拨付方式，保障项目及时获得资金，并保障购房者的合法权益。

肖远企还透露，已有2.23万亿元的“白名单”项目贷款获得审批通过，预计到2024年底将翻倍。这些措施旨在进一步规范项目管理，加快融资流程，确保项目顺利完工。