国新办于10月17日召开新闻发布会，围绕促进房地产市场平稳健康发展进行讨论。会上，中国人民银行副行长陶玲透露，预计绝大多数存量房贷将在10月25日完成集中调整，届时借款人即可在10月26日通过银行指定渠道查询调整结果。

陶玲指出，人行根据金融宏观审慎管理职责，出台了一系列支持房地产市场平稳健康发展的金融政策。9月24日，人行行长潘功胜公布了一揽子房地产金融政策，9月29日相关政策文件已在人行官网发布，以下是政策落实的具体进展。

首先，人行降低了存量房贷利率，9月29日公告完善了个人住房贷款利率定价机制，并指导商业银行调整利率。预计10月25日前，大部分存量房贷将完成调整，部分中小银行可能稍晚，但整体将在10月31日前完成。绝大多数借款人无需亲自前往银行，银行将批量调整浮动利率房贷，固定利率房贷则可通过网银或手机银行操作。

央行宣布：10月25日启动存量房贷批量调整工作

陶玲还解释了房贷利率的构成，指出加点幅度调整后，房贷利率将平均下降0.5个百分点，预计可节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。以北京为例，100万元、25年期的房贷每月可减少月供469元，总共节省利息超过14万元。

其次，人行统一了房贷最低首付比例至15%，以支持住房需求。除一线城市外，全国多数城市已调整首付比例，并优化了限购、税收等政策，市场信心和销售状况有所改善。

第三，人行延长了两项房地产金融政策期限，包括房企开发贷款和信托贷款展期政策，以及经营物业贷款管理通知，旨在稳定房企融资，改善行业资金状况。

第四，人行优化了保障住房再贷款政策，提高再贷款资金比例至100%，以推动存量商品房去库存。

最后，人行正在研究支持收购房企存量土地的政策，计划允许政策银行和商业银行提供贷款，并配套专项再贷款支持。