近期，市民张女士在一家网络房源平台上发布售房信息后，遭遇了一起网络诈骗。一名网友主动联系张女士，表示有意购房，却以平台沟通不便为由，要求通过交流。双方互加好友后，对方以暂时不便看房为由，转而一个所谓的“高收益无风险”的投资理财项目，张女士信以为真，通过对方提供的链接下载了一个名为“某某证券”的假冒APP，陆续投入近百万元。直到接到96110反诈中心的预警电话，张女士才意识到自己上当受骗。

以下是对诈骗套路的解析：

1. 诈骗者潜入各大网络平台，搜寻个人房产交易信息，主动与房主联系，诱导其私下交流，避开平台监管。

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2. 部分诈骗者会先支付定金以获取信任，或通过闲聊、送礼等手段与房主建立感情联系，然后以各种理由推迟看房。

3. 诈骗者自称金融界高层或掌握内幕消息，诱使房主协助其在网站或APP上进行投资，利用假收益骗取房主进一步投资。

4. 诈骗者以各种借口诱使房主持续投入资金，一旦房主试图提现，便将其拉黑并消失。

南京反诈中心提醒：

1. 任何声称有“内幕消息”或“稳定高回报”的网络投资理财项目，均应视为诈骗。

2. 在金钱交易中，要提高警惕，与亲友沟通确认，避免陷入诈骗陷阱。

3. 若不幸受骗或遇到可疑情况，应保留相关证据，并及时拨打110报警。