在北京买房需要满足以下条件：

连续缴纳社保或个税证明：

怎么在北京买房

在北京连续缴纳5年以上的个人所得税或社会保险。

合法有效的暂住证：

持有北京合法有效的暂住证。

无房产记录：

购房人在北京没有房屋产权，如果已婚，则夫妻双方在北京都没有房屋产权。

身份证明：

提供有效的身份证件、户口本，已婚者需提供结婚证。

额外条件：

如果在北京以外的地方贷款购买过一套房，在北京再贷款买房时，首付款需达到房价的60%以上，贷款利率上浮10%。

购房流程大致如下：

评估购房能力：

根据个人收入情况预估购房预算，考虑首付、贷款利率、税费等因素。

了解房产知识：

学习房产相关知识，减少被销售人员误导的风险。

看房选房：

实地考察房源，关注房屋本身情况、周边配套设施、区域未来发展等。

签订合同：

仔细阅读合同内容，明确交房时间及条件，处理规划变更、面积差异等问题。

选择付款方式：

可选择一次性付款、商业贷款、公积金贷款或分期付款。

保险与公证：

根据银行要求购买保险，并提交相关材料。

税费问题：

了解并准备契税、个税、物业税等相关费用。

售后服务：

选择信誉良好的开发商，确保购房后的售后服务。

请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，建议在实际操作前咨询专业房地产顾问或律师获取最新信息