以下为改写后的内容：

　　多家银行放款速度盘点：民生银行仅需10个工作日，邮政银行2个工作日，建设银行7个工作日，工商银行则需一个月。招商银行8个工作日，中国银行5个工作日，农业银行最快1个工作日，光大银行5个工作日，中信银行5个工作日，广发银行5个工作日，南京银行7个工作日，北京银行3个工作日，平安银行1-3个工作日，宁波银行5个工作日。

　　贷款，即银行或其他金融机构根据一定利率和归还条件，提供货币资金的信用行为。广义上，贷款包括贷款、贴现、透支等多种形式的出借资金。

详析买房贷款银行放款时长与流程，揭秘个人住房按揭贷款条件

　　那么，贷款买房的银行放款流程是怎样的呢？

　　1、准备相关资料，包括本市居民的身份证、户口薄；非本市居民需提供身份证、户口薄及原籍户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未成年居民提供出生证。

　　2、银行经办人在接收借款申请后，对申请人提交的《申请书》及相关资料进行完整、真实、有效和合法的审查。审查合格者，银行将准备报批。

　　3、由于按揭贷款周期较长，银行通常要求购房者申请财产保险以降低风险。

　　4、审查通过后，签订借款合同，银行完成登记、公证手续，通知申请人领取合同并签订《住房抵押贷款合同》。

　　5、买卖双方至房管局办理房屋产权过户，提供身份证、房产证、契税证明等资料，面积超过200平方米的需提供交易评估报告。

　　6、产权过户后，银行办理抵押，7天后领取他项权证。

　　7、交易完成后，银行取回他项权利证明并放款。放款后，借款人需提供契税证明、房地产买卖契约复印件，居间机构在确认书上盖章。

　　个人住房按揭贷款的条件包括：

　　1、拥有城镇常住户口或有效居留身份。

　　2、有稳定职业和收入，信用良好，具备按时还款能力。

　　3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上，用于支付首付款。

　　4、提供银行认可的抵押或质押资产，或有足够代偿能力的担保人。

　　5、持有购房合同或协议，所购住房价格与银行或委托机构的评估价值基本相符。

　　6、满足银行规定的其他条件。