房贷提前还款最划算的操作方式通常包括以下几点：

房贷怎么提前还划算

了解银行政策

确认银行是否有关于提前还款的时间限制，通常需要还满一定时间（如一年）后才能提前还款，否则可能需要支付违约金。

选择还款时机

在还款期限的1/3前进行提前还款可以最大程度节省利息支出。

对于等额本息还款法，在还款期的1/3时提前还款较为划算，因为此时已还利息占比较大。

提前还款方式

全部提前还款：一次性还清剩余贷款，虽然已付利息不退，但可以免除剩余利息。

部分提前还款：

缩短还款期限，保持每月还款额不变，可以大幅度减少总利息支出。

减少每月还款额，保持还款期限不变，可以减轻短期内的现金流压力。

同时减少月供并缩短还款期限，这种方式节省的利息通常少于仅缩短期限。

考虑个人财务状况

如果手头资金充裕，可以考虑提前一次性还清房贷。

如果资金有限，可以选择先提前偿还部分房贷，再根据个人需求选择缩减月供或缩短还款期限。

注意利率变动

如果在银行降息后提前还房贷，需要注意利率计算方式，可能涉及原合同利率或新利率。

提前预约和准备材料

提前向银行预约提前还款，并准备必要的材料，如身份证、贷款合同等。

利用抵扣政策

如果适用，利用个人所得税专项附加扣除政策，如首套住房贷款，可以减轻税负。

请根据您的具体情况选择最合适的提前还款方式。