在国有大行和股份制银行纷纷发布住房按揭贷款利率调整方案之后，广东地区的四家城市商业银行——广州银行、东莞银行、广东华兴银行和珠海华润银行，也于10月14日对外公布了各自的调整细则。这些银行针对已取消房贷利率加点下限的城市，统一将存量房贷的加点幅度调整为-30BP，而对于深圳等仍设有加点下限的城市，则将首套房贷加点幅度调整至-30BP，二套房及以上房贷利率加点幅度则调整至当地政策规定的下限。

对于存量固定利率房贷，四家银行均要求客户先行转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，并按照新的加点幅度进行调整。东莞银行指出，客户需在10月22日前申请转换，而广东华兴银行则计划从10月16日起批量通知符合条件的借款人进行调整，客户如有异议需在10月22日前提出。

广东多家城商行发布房贷利率调整细则，固定利率客户须主动申请优惠

广州银行允许符合特定条件的客户在10月18日前提出书面申请，以便在10月25日进行集中调整。珠海华润银行则要求客户在10月21日前主动申请利率调整，逾期仍可申请，但将按单笔业务进行处理。

多数情况下，银行将主动分批调整原以LPR定价的浮动利率存量房贷利率，客户无需单独申请。不过，各银行的调整时间存在差异，广州银行和东莞银行将在10月25日开始批量调整，而珠海华润银行和广东华兴银行则计划在2024年10月31日前完成调整。

同时，多家广东农村商业银行也发布了各自的房贷调整细则。根据10月14日发布的最新数据，9月份新发放的个人住房贷款利率为3.32%，较上月下降约2个基点，比上年同期下降约78个基点。此次调整后，存量房贷利率与新发放房贷利率将基本持平。