英国抵押贷款批准数量攀升至15个月顶峰，同时消费信贷显著增加。最新数据显示，房价在一年多后首次实现同比上涨。然而，近期抵押贷款利率自去年夏季的15年高位有所回调，但回调势头近期有所停滞。目前，两年期固定抵押贷款的平均利率已升至5.74%。此外，英国央行指出，消费者在信用卡等无担保信贷上的支出达到18.8亿英镑，较前一个月的12.6亿英镑有显著增长。

欧元区银行预测抵押贷款申请将迎来反弹，尽管公司贷款和抵押贷款需求自2024年初以来首次出现小幅增长。尽管消费信贷条件趋紧，但住房贷款条件却有所放宽。在企业贷款方面，服务业几乎没有收紧，但商业房地产、建筑和住宅房地产行业出现了较大程度的收紧。

银行抵押房产消费贷款年限解析：最长可贷多少年

摩根大通敦促美联储降息以应对高通胀，市场对消费者价格指数（CPI）数据的预期存在分歧。美国通胀压力的缓解依赖于住房成本和抵押贷款利率的降低。根据22V Research的民意调查，半数受访者认为通胀率并未回到2%的目标轨道。一些市场人士认为降息并非当务之急。

美国1月成屋签约销售指数遭遇去年8月以来最大跌幅，主要因为抵押贷款利率上升抑制了住房需求。美国房产经纪协会（NAR）的数据显示，1月成屋签约销售指数下降4.9%至74.3，为五个月来最大跌幅。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，尽管当前经济状况有利于购房，但消费者对抵押贷款利率的担忧仍然存在。

泰山农商银行灵山大街支行成功发放首笔“房抵e贷”，标志着全市农商系统首笔全流程线上房产抵押贷款的诞生。该笔50万元消费贷款旨在满足客户孔先生的住房装修需求。

美国成屋签约销售指数创下三年多来最大增幅，得益于抵押贷款利率下降和房价稳定。新增就业岗位和收入增长将进一步促进住房可负担的提高。去年10月，抵押贷款利率接近8%，创20年新高，但在美联储维持利率不变后，利率有所回落。

美国9月新房销售意外增长，达到75.9万套，创2024年初以来最快增速，显示即便抵押贷款利率上涨，消费者对住房的需求依然旺盛。

我国央行表示，今年经济有望进一步回升向好，新增的5000亿元抵押补充贷款（PSL）额度将有效推动防汛抗灾项目和保障住房建设，激发民间投资。同时，消费稳步改善，优化消费金融服务将有助于拓展教育、医疗、养老等领域的市场深度，加快新型消费的培育。外贸方面，中美新一轮经贸对话将带来新的发展机遇。

美国1月成屋签约销售指数大幅下降，为去年8月以来最大降幅，主要由于抵押贷款利率上升导致住房需求受抑。NAR首席经济学家Lawrence Yun指出，尽管当前经济状况有利于购房，但消费者对抵押贷款利率的担忧仍然影响购房决策。