离婚时涉及贷款的房产分割，通常需要考虑以下几种情况：

夫妻共同购买的房产

无论房产证上是一方还是双方的名字，一般认定为夫妻共同财产。

离婚贷款的房子怎么分

分割时，需考虑房产价值评估、贷款情况，并可能通过协商、竞价或法院判决来决定房产归属。

婚前一方购买，婚后共同还贷的房产

房产原则上属于购买方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的财产增值应视为夫妻共同财产。

分割时，可能需要对共同还贷部分及增值部分进行补偿。

婚前一方购买，婚后另一方未参与还贷的房产

通常视为购买方的个人财产。

未参与还贷的一方可能有权要求对方返还其在共同还贷期间支付的款项。

解决方案

协商分割：夫妻双方可以协商房产归属、补偿金额及贷款偿还方式。

竞价取得：若双方都想要房产，可以通过竞价决定归属。

法院判决：协商不成时，法院会根据具体情况判决房产分割。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协商不成时，法院根据具体情况判决。

在处理离婚房产分割问题时，应充分考虑双方的经济状况、实际需求，并尽量达成公平合理的协议。如果协商不成，可以寻求法律途径解决