北京快速抵押借贷新体验

【图解】北京快速办理空放贷款与个人房屋抵押全流程

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一、北京灵活贷：额度5000至30000元，半小时内快速放款，手续简单，随借随还！

二、北京急速贷：资金短缺？最高50万额度，当天即可放款！

三、北京车辆贷：各类牌照皆可办理，最高可贷评估价的90%！

四、北京信用贷：拥有按揭房、公积金、社保、保单、打卡工资、微粒贷等均可申请。

五、北京抵押贷：接受车辆、房产（大小产权）、黄金、首饰、名表等抵押！

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24小时上门服务，无前期费用，无需征信记录，不查负债情况。只要还款来源可靠，还款意愿真诚，即可快速审批。现公司大量收单，高效放款。

房产抵押所需材料：

1. 房产所有人及配偶身份证、户口本。

2. 结婚证或单身证明。

3. 工作收入证明（公司盖章）。

4. 房产证。

5. 近6-12个月收入证明，一般要入大于等于还款金额的两倍。

6. 个人资产有效证明。

房产抵押贷款年利率（起4.9%），贷款期限不同，利率有所差异。短期贷款利率较低，长期贷款利率可能上浮。

房屋抵押贷款概要：

1. 单套额度：100-5000万，特殊情况可协商；

2. 贷款期限：1年，到期可续签；

3. 抵押人年龄：18-68岁，60岁以上需子女知晓；

4. 房屋面积：建筑面积超过40平米；

5. 房屋用途：商品房、70年公寓（水电气全通），其他类型需转为商业用途；

6. 抵押率：评估价的60%-70%；

7. 流通要求：产权清晰，无网签、查封、扣押等法律问题，可正常抵押及上市交易。出租房屋需租户签署到期退租协议；

8. 办理流程：初审、下户面谈、终审、出合同公证、抵押登记、银行放款（整个流程约7-10个工作日）。